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盘点十年投资路地产至少增值5倍金价涨超1倍

发布时间:2021-01-21 16:13:12 阅读: 来源:聚丙烯储罐厂家

盘点十年投资路:地产至少增值5倍 金价涨超1倍

据中国之声《新闻晚高峰》报道,十年前如果给你十万块钱投资,你会选择哪种投资方式呢?

记者选择了最大众化的四种投资方式:房地产、黄金、股票和国债,回顾十年投资之路的成败,看看哪种投资方式最赚钱?

房地产

说起房子,李老师别提有多开心了,十年前,他买了一套足够大,位置现在看来足够好的房子,对自己的受益他很满意。

李老师:我03年的时候在卡子门那边买的房子,那时候3000多一个平方,那时候房子多,也没有像现在这样有这么多人买房子。我买了120个平方,总共也就花了40多万不到。现在那个地方,一个平方要2万咯,涨了6-7倍了。这个收益我还是满意的。

中原地产三级市场部研究总监张大伟,这十年一直浸淫在房地产市场。他证实,选择在这十年投资房地产的人是非常明智的,因为他们的资产至少增值5倍。

张大伟:从房地产市场上来说,全国应该说最近10年涨幅都比较惊人。一般情况下,二三线城市现在涨幅大概10年超过500%,一些典型的二三线城市,比如说石家庄和南京二三线城市,在十年前房子均价可能就是1000多,而现在的基本上都已经达到了8、9000以上。如果在一线城市,涨幅有可能更惊人,像北京、上海的话,涨幅有可能超过了1000%。

这么高的收益好让人眼红,这些年,那些买了房的人,资产几乎每年都涨一倍,一些买不了房和买不起房的只能垂涎欲滴了。不过,风水轮流转,这位地产公司市场部研究总监张大伟认为:未来十年,房地产的高收益将不复存在,特别是在三四线城市,房价可能下跌,而一线城市房产的保值功能依旧。

张大伟:现在房价包括收入比等已经透支了很多人的需求,应该说房价的涨幅明显超过了收入的增长涨幅,这种增长是不可能持续的高速增长,我觉得房价涨幅有可能平稳,甚至有可能未来一些区域,因为房产税出现房源供应过多的现象,甚至会使得房价下调,这种可能性也是存在的。

黄金

金价在过去一个月里大幅下跌,虽然最后事实证明中国大妈在与华尔街的对峙中完败,不过黄金价格在过去十年里还是上涨了超过100%。

邢女士十年前结婚的时候买了一根100克的黄金,当时1万多,现在已经价值两万七八了。

邢女士:记得04年我结婚的时候买过一根100克的金条,那个时候总共也就1万多块钱吧。后来黄金价格就一直涨,最后都涨到400多块钱一克了,不过现在又跌了一点,前两天不是听说都跌到260块了么?不过还好,这么多年下来还是一直涨。

尽管如此,未来十年黄金市场并不被看好。过去十年,恰恰与黄金12年的牛市相重叠,黄金能赚钱自然不必说,但是现在市场已经达成共识,黄金的熊市开始了,而这个期限可能会超过十年。如果你的投资期限更长,黄金也是一个选择。

中国黄金协会秘书长张炳南:投资实物黄金本身就是一个战略行为,本身就应该着眼数年、数十年甚至是包括整个家庭的资产代际传承,这一代传给下一代。

国债

可能在大多数人心目中,国债是老头老太太的投资品种,不过惊人的是,国债至少跑赢了通货膨胀。

陈先生:国债以前买过,十年期的,比银行的存款利息高。现在不在国债方面投资,我们现在买彩票。国债还是没有什么风险的,我觉得买国债比买股票要保险,股票一买,套进去就麻烦了。

开源证券高级策略分析师杨海表示,除了国债,那些看似没有什么收益的无风险投资在过去十年都是小有赚头的。

杨海:过去十年购买无风险受益的产品,比如货币基金、债券型基金、国债,基本上能跑赢通货膨胀。

股票

这十年的股票市场真的可以说是,激荡十年,最低900多,离崩盘就一步之遥;最高点6000多,创富神话不断。但是回首十年,很多人都是黄粱一梦。时先生说自己被股票伤透了心。

时先生:我05年、06年买的股票比较好,也比较有赚头,涨幅比较大,但是这几年,跟黄金、国债比的话,风险比较大。我认为这几年的股票,除非那些比较好的,大部分股票我也不买了。因为现在普遍企业业绩不是太好,所以我对股票这方面的信心也不是很大。整个股票市场的话,如果说情况好转,我还可以考虑买股票。

分析师杨海做了一个统计,遨游在股票和基金市场中的人们,七成被套牢,两成打平手,只有一成有赚头。很多人曾经笑谈,中国股市10年一梦,如今还在躺着睡大觉。不过杨海先生很乐观,他认为物极必反,也许未来十年,另一个股票周期将要开启。

杨海:过去这十年可能行情不好,这是一个周期性的规律,兴许后面这十年行情会好起来,这是有可能的。因为它有一个周期波动,你在周期的低点进去,会赶上一波周期性的高点。所以未来十年我认为股票市场还是有投资机会的,投资机会很大,当然需要承担的风险也很高,因为风险和受益是成正比的。

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