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这三点最有可能导致房贷被拒

发布时间:2021-01-07 18:58:12 阅读: 来源:聚丙烯储罐厂家

融360整理

买房作为人生大事,许多购房者都会精挑细选,力求买到称心如意的好房子。本以为选好房子,交了定金与首付款,只要等着贷款审批下来就行了,结果,房贷居然被拒了!真是白高兴一场!贷款为什么会办不下来呢?在小编看来,请从以下这3个方面找原因!

原因1、开发商有问题

一般来说,开发商为了卖房赚钱,不会刻意阻挠客户办理银行贷款。不过,如果开发商存在一些不合规行为,那么也会导致购房者房贷被拒,比如开发商没有落实按揭贷款银行,没有及时报送按揭贷款材料等。

此外,如果开发商五证不全就对外销售商品房,那么购房者也无法获得贷款。

原因2、购房者个人问题

大多数情况下,购房者房贷被拒,多在于自身有问题,比如提供虚假材料,个人征信不良,收入证明太低,年龄太大等。

所以,购房者在申请房贷前,最好先查询个人征信,然后做好一切准备工作,以免因为个人问题而导致房贷被拒。

原因3、银行审批严格

随着楼市调控的不断升级,各大银行都收紧了房贷政策,购房者申请房贷也越来越难。

由于组合贷款利率有限,且办理流程繁琐,银行大多不愿意办理。

此外,为了放大利润,对于那些享受贷款利率折扣的借款人,银行往往会延迟放贷,甚至不予以放贷。

只有那些接受高房贷利率的借款人,才会尽早获得房贷。还有,如果你购买了银行理财产品,或者升级为银行的VIP客户,往往更容易获得房贷。

在这个高房价时代,贷款买房或许会让购房者成为苦逼的房奴,但如果连当房奴的资格都没有,那岂不是更苦逼吗?所以,购房者房贷被拒后,一定要从以上这3个方面找原因,然后尽快解决问题,以便再次申请房贷。

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